Maison 378m² à guigneville-sur-essonne

Iad France - Karine Ruault vous propose : Superbe propriété de standing avec piscine intérieure et espace bien-être.

Située dans un environnement verdoyant et recherché, à proximité de Milly-la-Forêt et Fontainebleau, cette maison d'exception séduit par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son espace bien-être unique.

Idéale comme résidence principale ou comme investissement locatif touristique, elle offre une surface généreuse et un cadre de vie alliant confort, modernité et raffinement.

2 CUISINES
2 SALONS
6 CHAMBRES
4 SALLES DE BAINS
PISCINE INTERIEURE CHAUFFEE
HAMMAM
JACUZZI
CHAUFFAGE PAR POMPE A CHALEUR
FENETRES ET BAIES VITREES DE 2023
PANNEAU PHOTOVOLTAIQUE

Cette propriété est une VRAIE opportunité.

Au rez-de-chaussée vous trouverez :

- Salon spacieux
- Cuisine haut de gamme avec des équipements de qualité professionnelle
- Suite parentale avec salle de bain privative
- Toilette indépendante
- ESPACE BIEN ÊTRE complet avec hammam, jacuzzi, table de massage
- Pool House
- Piscine chauffée couverte

Au 1er Étage

- Cuisine haut de gamme avec des équipements de qualité professionnel,
- Un salon lumineux,
- Une véranda pour une surface totale de 72 m²
- Deux cheminées
- Accès à la terrasse extérieure grâce aux baies vitrées
- 1 suite parentale avec placards de rangement
- 1 toilette indépendante

Au second étage

- Trois belles chambres dont une suite parentale avec placards pour plus de confort
- Une salle de bain élégante
- Un palier spacieux avec rangements
- 1 suite parentale avec rangements

A l'extérieur vous profiterez d'un écrin de verdure de 2334 m² environ. Un garage vous permettra d'abriter votre véhicule.

Les + de cette superbe maison
Chauffage pompe à chaleur
Panneaux photovoltaïques de 2023
Fenêtres, baies et véranda de 2020
Buanderie
Chaufferie

Centre ville et gare RER à 5 mn en voiture
École maternelle, primaire et collège à proximité.
À proximité de Milly la Forêt et Fontainebleau

Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Ruault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898263371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30771370)