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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Irripiscine
à Gigean
MMA Assurances Andrieux Cedric Agent général
à Agde
Les Jardins D'Ailleurs
à Poussan
Maison 161m² à sete
— Sete 34200 —
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Les plaisirs de l'eau. Piscine, Spa et Jacuzzi
04 67 53 37 41 ou cliquez-ici
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Votre paysagiste
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06 33 27 50 66 ou cliquez-ici
Iad France - Ludovic Berthier vous propose : SÈTE - Quartier Triolet : Maison familiale de 161 m² habitables avec T2 indépendant, grand garage de 32 m², cave de 17 m² et jardin de 485 m² arboré et sans vis-à-vis. Idéal famille, profession libérale ou investisseur !
Coup de cOEur assuré pour cette belle maison des années 70 située dans l'un des quartiers recherché de Sète au calme, à deux pas des commerces, écoles et transports.
La maison est spacieuse et lumineuse, pensée pour le confort :
- Une grande entrée accueillante
- Un séjour traversant de 32 m² baigné de lumière avec cheminée
- 3 belles chambres au R + 1 et un 1 bureau au RDC (ou 4e chambre possible)
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée
- Une salle de bains (avec baignoire et douche), WC séparé, buanderie au RDC.
- Une belle terrasse de 18 m² idéale pour les repas en plein air
Véritable atout supplémentaire, un T2 indépendant au rez-de-chaussée avec une belle terrasse et parfait pour :
- Générer un revenu locatif (courte ou longue durée)
- Accueillir un ado, un parent ou bien des invités
- Travailler à domicile en toute autonomie
Le jardin arboré est clos avec plusieurs ambiances et facile à entretenir.
Grand garage de 32 m² : stockage, mécanique, bricolage et stationnement.
Cave de 17 m² : espace de rangement ou cave à vin.
La maison dispose également de prestations de qualité : climatisation, cheminée, double vitrage pour un confort toute l'année.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31287806)
Coup de cOEur assuré pour cette belle maison des années 70 située dans l'un des quartiers recherché de Sète au calme, à deux pas des commerces, écoles et transports.
La maison est spacieuse et lumineuse, pensée pour le confort :
- Une grande entrée accueillante
- Un séjour traversant de 32 m² baigné de lumière avec cheminée
- 3 belles chambres au R + 1 et un 1 bureau au RDC (ou 4e chambre possible)
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée
- Une salle de bains (avec baignoire et douche), WC séparé, buanderie au RDC.
- Une belle terrasse de 18 m² idéale pour les repas en plein air
Véritable atout supplémentaire, un T2 indépendant au rez-de-chaussée avec une belle terrasse et parfait pour :
- Générer un revenu locatif (courte ou longue durée)
- Accueillir un ado, un parent ou bien des invités
- Travailler à domicile en toute autonomie
Le jardin arboré est clos avec plusieurs ambiances et facile à entretenir.
Grand garage de 32 m² : stockage, mécanique, bricolage et stationnement.
Cave de 17 m² : espace de rangement ou cave à vin.
La maison dispose également de prestations de qualité : climatisation, cheminée, double vitrage pour un confort toute l'année.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31287806)
Référence: 1761932
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 161m² à sete
499 000 €
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