Commerce 465 m² à Ludres

À vendre Lots d'activités et bureaux Nancy (54)

PJ.Real Estate, votre expert en immobilier d'entreprise en Lorraine, vous propose trois lots modernes alliant fonctionnalité et performance énergétique.

Caractéristiques des lots

Lots 1 & 2 – Activités et Commerce (465 m² chacun)

Espaces mixtes comprenant un dépôt de 345 m² en bardage double peau isolé et 120 m² de bureaux climatisés. Les cellules disposent d'une toiture isolée, d'une porte sectionnelle et de finitions soignées (sol PVC, dalles phoniques). Trois places de parking souterrain et une place PMR sont incluses par lot.

Lot 3 – Bureaux de standing (150 m²)

Surface tertiaire située au premier étage, entièrement aménagée et prête pour une exploitation immédiate. Ce lot bénéficie de deux places de stationnement en sous-sol, dont une PMR.

Pourquoi choisir ce site ?

Cet ensemble immobilier polyvalent est l'outil idéal pour les entreprises cherchant à optimiser leur logistique tout en offrant un cadre de travail qualitatif à leurs équipes. La qualité de l'isolation et la modularité des espaces garantissent un confort d'usage optimal et une maîtrise des charges. Sa localisation stratégique assure une connectivité parfaite aux grands axes routiers régionaux, au sein d'un environnement économique dynamique et porteur pour votre développement.

Votre accompagnement sur mesure

PJ.Real Estate vous apporte un conseil juridique et stratégique sur mesure pour transformer votre projet immobilier en un véritable levier de réussite.

Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Informations financières et contact

Prix Lot 1 ou 2 : 488 000 € Net Vendeur
Prix Lot 3 : 320 000 € Net Vendeur
Honoraires : 5 % HT en sus du prix de vente (charge acquéreur)
Téléphone : [Coordonnées masquées]
Email : [Coordonnées masquées]