Commerce 150 m² à Ludres

À vendre Bureaux neufs de standing 150 m² Ludres – Sud Nancy PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est. Caractéristiques du bien Superbe surface de bureaux neufs d'environ 150 m² proposée à la vente au sein d'un programme immobilier contemporain et qualitatif sur la commune de Ludres. Plateau de standing idéalement situé au premier étage d'un bâtiment moderne, livré entièrement équipé, cloisonné et immédiatement opérationnel pour votre structure. Aménagements intérieurs haut de gamme intégrant des revêtements de sol à haute résistance et des faux plafonds techniques avec isolation acoustique renforcée. Confort de travail optimal assuré par des menuiseries extérieures de grande performance thermique couplées à des volets roulants motorisés intégrés. Espace professionnel particulièrement lumineux bénéficiant d'une excellente exposition naturelle et intégrant ses propres blocs sanitaires privatifs aux normes. Infrastructures de stationnement comprenant deux places de parking hautement sécurisées en sous-sol, dont un emplacement réservé et adapté aux exigences PMR. Emplacement et environnement de services Situation géographique de choix au sein d'un pôle d'affaires qualitatif offrant un environnement immédiat riche en services avec de nombreux restaurants et commerces accessibles à pied. Connectivité routière exceptionnelle avec une liaison directe et instantanée vers les noeuds autoroutiers stratégiques majeurs du secteur, incluant les axes A31, A33 et A330. Conditions financières et contact Référence de l'annonce : VP648 Prix de vente : 320 000 € Net Vendeur Honoraires : 5 % HT du prix de vente net vendeur à la charge exclusive de l'acquéreur Téléphone : [Coordonnées masquées] Email : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr