Name: Belle maison en pierre dans village des bords d'Allier
SKU: 3710
Price: 159800 EUR
Availability: InStock

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159 800 €

89 m²

3 pièces

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Dans un charmant village de la commune de Blassac, venez découvrir cette belle maison rénovée.
Que ce soit pour une résidence secondaire ou pour votre résidence principale, elle saura vous séduire.
Lorsque vous passerez sous sa grande porte cochère, vous découvrirez une terrasse donnant accès à l'entrée de la maison ou bien à une mezzanine, idéale pour les moments entre amis et en famille.
A l'intérieur vous découvrirez une belle pièce de vie avec poêle à bois et sa cuisine ouverte. Pour vos moments en famille vous pourrez profiter d'un four à pain en parfait état.
trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau.
Un grenier aménageable vient compléter le bien.
Toutes les toitures sont de 2018.
Besoin de place pour stocker ou bien d'un atelier pour bricoler ? Le bien compte un atelier et une remise avec sa cave.
Contactez nous pour venir découvrir ce bien.

Référence: 3710
Honoraires d'agence de 6.53% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 920 € - 2 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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