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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de charme à villiers-sur-marne : espace et luminosité _ vidéo de présentation disponible
— Villiers-Sur-Marne 94350 —
Nos partenaires locaux
Localisation : Villiers sur Marne limite Noisy-le-Grand, quartier calme et recherché du Bois de Gaumont
- Proche écoles, commerces & transports (RER E à 15 min à pied, 8 min en bus)
- Accès rapide à l'A4 (liaison Paris/Est francilien)
VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLE
Maison moderne 136 m² habitables hors sous-sol et combles - Jardin de + de 540 m²
Venez découvrir cette maison contemporaine de 136 m², nichée dans un écrin de verdure et allie élégance et fonctionnalité.
Avec plus de 540 m² de jardin elle vous offre un cadre de vie rare, entre intimité et espace.
Intérieur :
- Rez-de-chaussée :
- Grand espace de vie ouvert à la décoration moderne (salon + salle à manger + cuisine moderne équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin).
- WC indépendant
- Étage :
- 3 chambres (dont une avec espace dressing)
- Salle d'eau moderne + WC
- Sous-sol total :
- Garage, cave, buanderie/chaufferie (chaudière gaz à condensation)
- EN BONUS :
- Combles aménageables (environ 18 m2 habitables supplémentaire + espace rangement sous combles)
Extérieur :
- Jardin arboré de 540 m² avec sa terrasse
- Allée de stationnement pour 2 véhicules devant le garage + 1 véhicule dans le garage
Quelques travaux de finition, enduit et peinture dans la cage d'escalier et les chambres seront à prévoir.
Taxe foncière : 1 879 €.
Visites sur rendez-vous - conseiller disponible 7 jours sur 7
Cette annonce référence 288597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABOUBAKER SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82964598500013.
Prix du bien : 545 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Proche écoles, commerces & transports (RER E à 15 min à pied, 8 min en bus)
- Accès rapide à l'A4 (liaison Paris/Est francilien)
VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLE
Maison moderne 136 m² habitables hors sous-sol et combles - Jardin de + de 540 m²
Venez découvrir cette maison contemporaine de 136 m², nichée dans un écrin de verdure et allie élégance et fonctionnalité.
Avec plus de 540 m² de jardin elle vous offre un cadre de vie rare, entre intimité et espace.
Intérieur :
- Rez-de-chaussée :
- Grand espace de vie ouvert à la décoration moderne (salon + salle à manger + cuisine moderne équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin).
- WC indépendant
- Étage :
- 3 chambres (dont une avec espace dressing)
- Salle d'eau moderne + WC
- Sous-sol total :
- Garage, cave, buanderie/chaufferie (chaudière gaz à condensation)
- EN BONUS :
- Combles aménageables (environ 18 m2 habitables supplémentaire + espace rangement sous combles)
Extérieur :
- Jardin arboré de 540 m² avec sa terrasse
- Allée de stationnement pour 2 véhicules devant le garage + 1 véhicule dans le garage
Quelques travaux de finition, enduit et peinture dans la cage d'escalier et les chambres seront à prévoir.
Taxe foncière : 1 879 €.
Visites sur rendez-vous - conseiller disponible 7 jours sur 7
Cette annonce référence 288597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABOUBAKER SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82964598500013.
Prix du bien : 545 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 288597
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de charme à villiers-sur-marne : espace et luminosité _ vidéo de présentation disponible
545 000 €
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