Ancienne ferme à finir de rénover

Ce magnifique corps de ferme en grande partie rénové dispose de vastes volumes et d'une isolation thermique exceptionnelle.
Offrant une vue panoramique dans un environnement préservé, il se compose d'un séjour, 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, une grande salle de jeux avec chauffage au sol basse température d'environ 100 m2 au rez-de-chaussée et un plateau de même surface à aménager pour y étendre toute la partie habitable.
Une piscine 4*8 située au coeur de la propriété permet de profiter des extérieurs sans aucun vis-à-vis.
Chauffage par pompe à chaleur et assainissement par phytoépuration, l'ensemble répond aux meilleures normes environnementales.
Un bâtiment annexe à vocation de stockage ou de garage vient compléter cet ensemble situé dans un petit petit hameau calme de la commune de Tramayes.

DPE B (93) GES (3)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 et 2260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 417671773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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Véronique SAINZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 417671773 - .
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