Mas du xviiie avec vue, charme et potentiel locatif saint-andré-de-cruzières, entre gard et ardèche

Mas XVIIIe siècle 5 chambres + terrain arboré ? Saint-André-de-Cruzières

Description :
Charme et authenticité : mas du XVIIIe siècle avec vue imprenable
Espaces généreux : 5 chambres, grand séjour avec mezzanine, cuisine fonctionnelle
Extérieurs : terrasse couverte et tonnelle, terrain de 1545 m² arboré et piscinable
Pratique et écologique : puits et récupération d'eau de pluie
Confort : chauffage gaz condensation, poêle à granulés, cheminée, chauffe-eau solaire
Calme absolu : environnement champêtre, peu de voisins, sans vis-à-vis
Localisation idéale : 12 min de Barjac, 8 min de Saint-Paul-le-Jeune

Possibilité de créer un studio indépendant au rez-de-jardin

Prix : 401 000 euros (Honoraires charge vendeur)

DPE C GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 et 2880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah BROUST agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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Sarah BROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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