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Agence Familiale en Touraine
Découvrez cette splendide propriété de 8 pièces 211 m2 À la recherche d'une maison moderne et fonctionnelle à proximité de Tours, ville d'art et d'histoire
Possibilité d'aménager un autre batiment sur le bas terrain en studio d'environ 40m2.
Cette propriété est composée de deux maisons contemporaines de 2016 est l'endroit parfait pour vous !
Caractéristiques Principales :
Première Maison : 160m2 avec 4 chambres, deux salles d'eau, salon séjour de 60 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande buannderie, une grande suite parentale avec. salle d'eau et dressing, deux WC séparés.
Deuxième Maison : 50m2 avec 2 chambres cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.
Localisation Idéale : À seulement 2 minutes de l'autoroute A10 et 5 minutes du centre-ville de Tours.
Proximité Culturelle : À deux pas de l'abbaye de Marmoutier et du centre de congrès de Tours.
Équipements de Prestige :
Piscine Chauffée et Couverte 10x4, pompe a chaleur, possibilité de garer jusqu'à 4 ou 5 voitures dans la propriété.
Maison Principale : Capacité de 10 personnes avec un salon-séjour-cuisine équipé de 60 m2, 4 chambres confortables de 9.30m2 à 19.80m2.
Maison Secondaire : 4 personnes 2 chambres avec son propre espace de vie entièrement équipé de 25m2 et des chambres bien aménagées.
Studio de gardien de 38m2 à réhabiliter complétement offrant une possibilité supplémentaire.
Cette propriété offre un style de vie contemporain et urbain proche de toutes les commodités.
Contacter Anthony BALLUE au : [Coordonnées masquées]
Agence Familiale en Touraine
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Possibilité d'aménager un autre batiment sur le bas terrain en studio d'environ 40m2.
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Caractéristiques Principales :
Première Maison : 160m2 avec 4 chambres, deux salles d'eau, salon séjour de 60 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande buannderie, une grande suite parentale avec. salle d'eau et dressing, deux WC séparés.
Deuxième Maison : 50m2 avec 2 chambres cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.
Localisation Idéale : À seulement 2 minutes de l'autoroute A10 et 5 minutes du centre-ville de Tours.
Proximité Culturelle : À deux pas de l'abbaye de Marmoutier et du centre de congrès de Tours.
Équipements de Prestige :
Piscine Chauffée et Couverte 10x4, pompe a chaleur, possibilité de garer jusqu'à 4 ou 5 voitures dans la propriété.
Maison Principale : Capacité de 10 personnes avec un salon-séjour-cuisine équipé de 60 m2, 4 chambres confortables de 9.30m2 à 19.80m2.
Maison Secondaire : 4 personnes 2 chambres avec son propre espace de vie entièrement équipé de 25m2 et des chambres bien aménagées.
Studio de gardien de 38m2 à réhabiliter complétement offrant une possibilité supplémentaire.
Cette propriété offre un style de vie contemporain et urbain proche de toutes les commodités.
Contacter Anthony BALLUE au : [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique propriété 2 maisons possibilité studio à aménager
744 000 €
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