Maison individuelle de plain pied proche du port - VIAGER OCCUPÉ

Situé dans le secteur du port, proche de la mer, des plages et proche commerce.
Charmante maison de plain-pied de 96m2, composée d'une entrée donnant sur salon, séjour, cuisine semi-ouverte le tout donnant sur les extérieurs. Dans la partie nuit, on retrouve 3 chambres dont une avec salle d’eau/WC, et une salle d'eau avec baignoire,douche et WC.
Deux belles terrasses.
Double exposition traversante est-ouest.
Jardin arboré.
Piscine couverte, espace jacuzzi et coin pool house.
Garage double, cave, dépendance et forage.
Climatisation réversible + poêle à bois.
Bien entretenu et bon état général.



Conditions de vente



Type de viager : occupé , vente de la nue-propriété


Occupants : Homme de 76 ans & Femme de 73 ans (réserve d’usage et d’habitation à vie)


Bouquet (prix d’achat) : 130 000 € FAI


Rente mensuelle : 1080 €


Valeur vénale estimée : 600.000 €





À visiter sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv