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Immeuble pour investissement coliving
— Lille 59000 —
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Immeuble de rapport 252m2 Idéal Coliving Cachet préservé et excellente rentabilité
À deux pas du métro Porte des Postes, découvrez cette maison de caractère transformée en immeuble de coliving, parfaitement pensée pour un investissement locatif optimisé.
Datant de 1900, la maison a conservé tout le charme de l’ancien : carreaux de ciment d’époque, moulures, cheminées, parquet, hauteur sous plafond et verrière confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.
Le bien se compose de huit chambres individuelles, chacune équipée de sa salle de bain et de ses WC privatifs, garantissant confort et intimité à chaque résident.
Les espaces communs généreux comprennent une grande cuisine entièrement équipée, deux salons conviviaux, une salle TV ainsi qu’une spacieuse buanderie parfaitement aménagée.
À l’extérieur, une agréable terrasse d’environ 30 m2 permet aux occupants de profiter d’un espace extérieur rare en milieu urbain.
Une très grande cave saine vient compléter ce bien;
Rentabilité estimée autour de 60 000 € annuels, idéale pour un investissement serein et pérenne.
À deux pas du métro Porte des Postes, découvrez cette maison de caractère transformée en immeuble de coliving, parfaitement pensée pour un investissement locatif optimisé.
Datant de 1900, la maison a conservé tout le charme de l’ancien : carreaux de ciment d’époque, moulures, cheminées, parquet, hauteur sous plafond et verrière confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.
Le bien se compose de huit chambres individuelles, chacune équipée de sa salle de bain et de ses WC privatifs, garantissant confort et intimité à chaque résident.
Les espaces communs généreux comprennent une grande cuisine entièrement équipée, deux salons conviviaux, une salle TV ainsi qu’une spacieuse buanderie parfaitement aménagée.
À l’extérieur, une agréable terrasse d’environ 30 m2 permet aux occupants de profiter d’un espace extérieur rare en milieu urbain.
Une très grande cave saine vient compléter ce bien;
Rentabilité estimée autour de 60 000 € annuels, idéale pour un investissement serein et pérenne.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble pour investissement coliving
830 000 €
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