304 000 €

110 m²

5 pièces

Terres Et Pierres En Perigord/Maison Perigord Noir

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A proximité immédiate de Périgueux, au calme et à l'abri des regards, agréable ensemble immobilier atypique comprenant une maison à optimiser et un batiment d'environ 100 m2, le tout sur un parc arboré et plat d'environ 1700 m2 avec piscine mosaÏque.
La maison comprend de plain-pied: vaste séjour lumineux (avec cheminée) et agrémenté d'une chambre/mezzanine, salle-à-manger (ou chambre avec mezzanine), une chambre avec mezzanine, cuisine séparée et entièrement équipée, salle d'eau, wc indépendant. Buanderie. Agréable cour intérieure.
Le batiment annexe comprend une vaste pièce (actuellement atelier d'environ 100 m2) surmonté d'une spacieuse mezzanine. Ce batiment peut etre transformé en seconde maison ou gite. Garage. Atelier. Tout-à-l'égout. Fibre internet.

Honoraires d'agence de 4.83% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/10/2023

Coûts annuels estimés : 2 974 € - 4 024 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage perigueux maisons à vendre perigueux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison atypique avec vaste atelier et piscine

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison atypique avec vaste atelier et piscine

304 000 €