Appartement 37 m² à Forbach

? Exclusivité Investisseur – Forbach – Appartement 37 m² ? À vendre en exclusivité : Appartement de 37 m² entièrement rénové ??, situé au 3? étage d'un petit immeuble bien entretenu à Forbach, proche des grands axes vers Metz et Saarbrück ?. Locataire en place, rentabilité assurée ?, parfait pour investissement locatif sans travaux. Caractéristiques : Surface : 37 m² Cuisine rénovée ?? Salle d'eau moderne ? Rénovation complète : peinture ?, sols (carrelage & parquet ?), stores, chauffage à condensation et eau-gaz ? neufs Place de parking privative ?? Cave privative ? Informations locatives : Loyer : 320 €/mois ? Charges locatives : 55 €/mois Taxe foncière (partagée) : 471 €/an ? Frais de syndic (récupérables) : 800 €/an environ ?? Prix de vente : 45 500 € FAI ? Un placement rentable et sécurisé ?, déjà loué, sans travaux ! Contact : Massaro Jonathan – Agent commercial ? [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 5.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 43 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERMACO GESTION : Jonathan MASSARO Agent commercial (Entreprise individuelle)