Name: Cannes californie villa sur le toit vue mer panoramique piscine
SKU: 85953833
Price: 2350000 EUR
Availability: InStock

2 350 000 €

119 m²

4 pièces

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Idéalement situé dans l’un des plus beaux secteurs de la Californie, à quelques minutes à pied de la Pointe Croisette, ce superbe appartement en rooftop développe une surface habitable d’environ 120 m², prolongée par une exceptionnelle terrasse plein ciel de 190 m² offrant une vue imprenable sur la mer.

Ce bien rare se compose d’une vaste pièce de réception baignée de lumière et ouverte sur l’extérieur, d’une suite principale réunissant trois espaces nuit, d’une cuisine indépendante, de deux salles de bains avec toilettes, ainsi que de toilettes invités.

Situé au sein d’une résidence confidentielle de seulement 11 copropriétaires avec piscine, cet appartement réunit calme, sécurité et prestations de qualité.

Deux garages en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien d’exception.

Référence: 85953833

DPE

GES

Date du DPE : 21/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante cannes appartements avec garage cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr