Name: Appartement 97m² à cagnes-sur-mer
SKU: 532V901114A
Price: 766000 EUR
Availability: InStock

766 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	7 450 € €	127 965 € €
15 ans	5 431 € €	211 575 € €
20 ans	4 435 € €	298 310 € €
25 ans	3 868 € €	394 316 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

97 m²

4 pièces

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*SOUS COMPROMIS* EXCLUSIVITÉ CAGNES SUR MER ! LA PINÈDE / BORD DE MER SUPERBE 5 PIÈCES DERNIER ÉTAGE VUE MER !
À 100 mètres de la mer, dans le secteur recherché de La Pinède, venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces, 97.48m² entièrement rénové avec des prestations de qualité.
Il se compose d'un grand hall d'entrée, d'un séjour et salle à manger ouvrant sur une terrasse de 18 m² avec vue mer, ainsi que d'une cuisine indépendante équipée donnant également sur la terrasse.
Côté nuit : trois chambres, dont deux avec accès à un balcon de 6 m², et une suite parentale de 17 m² avec salle de bains et WC. Une salle de douche avec WC, des toilettes séparées, un coin buanderie et de nombreux rangements complètent l'ensemble.
Climatisation réversible dans toutes les pièces, garage fermé de 17 m² avec cave attenante et deuxième parking en sous-sol.
Un bien rare à la vente alliant emplacement exceptionnel, vue mer et agencement idéal.
Pour plus d'informations, contactez Sybèle Tabbara au [Coordonnées masquées].

Référence: 532V901114A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 120. Charges de copropriété : 5040 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 14/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 792 € - 2 424 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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