Name: Penthouse 187m² + exterieurs 230m²
SKU: 85676410
Price: 1890000 EUR
Availability: InStock

1 890 000 €

187 m²

5 pièces

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RARE - EXCEPTIONNEL - CARRÉ D'OR
Dans résidence privée et sécurisée très prisée du 8eme, vous serez séduit par ce magnifique penthouse profitant de vues panoramiques et dégagées de toutes parts, dont belle VUE MER, et de très beaux espaces extérieurs de plein pied entièrement aménagés sur près de 230m².
Sa distribution optimisée sur plus de 187m² habitables comprend un beau séjour avec cheminée ouvert par de larges baies sur les terrasses couvertes et plein ciel, salle à manger conviviale, cuisine indépendante équipée, 3 chambres (possibilité 4), 1 bureau, 2 salles de bains/douche, cellier, buanderie et dressing.
Le tout avec accès sur l'extérieur aménagé de 190m² + salon d'été de 40m² avec cuisine équipée.
Cet appartement profite en outre de 3 expositions.
Résidence gardiennée et surveillée avec parc, piscine et parking collectif.
Possibilité d'acquérir un garage double et une chambre de service en sus.
Contact Emilie BANCHETRI - +33 (0)6.12.51.55.44

Référence: 85676410
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/07/2024

Coûts annuels estimés : 3 694 € - 4 999 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer marseille-8e appartements avec terrasse marseille-8e appartements avec cuisine indépendante marseille-8e appartements avec garage marseille-8e achat appartement marseille-8e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr