Name: Appartement 83m² à paris 13e arrondissement
SKU: 1655
Price: 670000 EUR
Availability: InStock

670 000 €

83 m²

3 pièces

ERA AGENCE VENDO

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Quartier TOLBIAC, à proximité des commerces, des restaurants, des transports (métro ligne 7 à 3 min, ligne 14 à 6 min, lignes 5 et 6 à 10min, bus)

Nous vous proposons un appartement de 83 m2 qui se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'un grand séjour, d'une cuisine séparée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant.

Une cave complète ce bien.
Un Box est disponible en sus.

L'appartement est très lumineux grâce à sa double exposition et son côté traversant : EST-OUEST. Les chambres donnent sur cour et sont au calme.
La vue est dégagée sans vis-à-vis à grâce à son 9ème étage.

La copropriété est bien entretenue et sécurisée (digicode, gardien, interphone)

Référence: 1655

DPE

GES

Date du DPE : 22/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 410 € - 1 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr