1 150 000 €
290 m² / 1 500 m²
6 pièces
À proximité immédiate du vieux village du Rouret, dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, découvrez ce mas provençal authentique datant de 1789, classé « Napoléonienne ». Cette propriété en pierre, d’une surface totale de 290 m² à rénover selon vos goûts, est implantée sur un terrain de 1 500 m² arboré, comprenant de nombreux arbres centenaires et fruitiers.
La maison principale comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger offrant une vue dégagée sur l’arrière-pays, une cuisine à aménager ainsi qu’une chambre de maître. Une terrasse ombragée et discrète, équipée d’un four en pierre, est idéale pour les repas en extérieur.
À l’étage, trois chambres et deux salles de bains complètent la maison principale. Une seconde partie indépendante comprend une cuisine ouverte sur séjour avec espace détente, deux chambres et une salle de bains à l’étage.
Le terrain, en grande partie ensoleillé avec des espaces ombragés, avec la possibilité de créer une piscine et garantit un cadre de vie calme et sans vis-à-vis.
Cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique, à 20 minutes des plages et 30 minutes de l’aéroport international de Nice.
Proposée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier de prestige dans l'arrière-pays cannois. Contactez-nous pour plus d’informations et une visite.
La maison principale comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger offrant une vue dégagée sur l’arrière-pays, une cuisine à aménager ainsi qu’une chambre de maître. Une terrasse ombragée et discrète, équipée d’un four en pierre, est idéale pour les repas en extérieur.
À l’étage, trois chambres et deux salles de bains complètent la maison principale. Une seconde partie indépendante comprend une cuisine ouverte sur séjour avec espace détente, deux chambres et une salle de bains à l’étage.
Le terrain, en grande partie ensoleillé avec des espaces ombragés, avec la possibilité de créer une piscine et garantit un cadre de vie calme et sans vis-à-vis.
Cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique, à 20 minutes des plages et 30 minutes de l’aéroport international de Nice.
Proposée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier de prestige dans l'arrière-pays cannois. Contactez-nous pour plus d’informations et une visite.
Référence: 123218
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Mas en pierre de charme à rénover avec dépendance et piscine, le rouret, côte d’azur
1 150 000 €
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