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A Vendre - MAISON DE MAITRE - Roz Landrieux - Piscine
— Roz-Landrieux 35120 —
Nos partenaires locaux
A 20km de Cancale et St Malo A 5 mn de Dol de Bretagne Très belle maison de Maître sur 1 450m² de terrain environ. Elle se compose d'une maison principale d'environ 280m² avec de chaque côté, deux habitations supplémentaires (44m² et 83m²). Idéal pour un projet de gîtes ! La maison principale est composée au rez-de-chaussée : D'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, 2 salles d'eau, 2 wc, une buanderie et une véranda chauffée d'environ 32m². Au 1er étage : 5 chambres Au dernier étage : une salle de jeux et une 6ème chambre. La maisonnette de droite a été entièrement rénovée et propose un logement T2 d'environ 44m². La maisonnette de gauche d'environ 83m², de Type T6, reste à rénover. Deux garages, une chaufferie et 2 caves viennent compléter l'ensemble. Jardin agréable exposé Sud avec terrasse et piscine couverte. La maison dispose d'un puit. L'ensemble de la propriété est clos avec portail électrique et visiophone.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A Vendre - MAISON DE MAITRE - Roz Landrieux - Piscine
735 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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