Viager occupé à Grignan (26230)

EN EXCLUSIVITÉ, VIAGIMMO vous propose un viager occupé à Grignan (26230), au profit d'un homme de 80 ans. Grignan, Villa de plain-pied d'environ 120 m² habitables sur 1300 m² de terrain clos. Vaste séjour-salle à manger -cuisine avec poêle à bois , 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche et wc indépendant. Garage, terrasse et petites dépendances complètent le bien. Maison de 2012 avec travaux de confort effectués en 2019/2020 (PAC Air/Air , chauffe-eau thermodynamique, isolation...) Maison très bien entretenue. BOUQUET : 104 800 euros HAI RENTE VIAGÈRE : 940 euros/mois, révisable sur IPC - INSEE / + 20% en cas de libération VALEUR DU BIEN LIBRE : 310 000 euros Taxe foncière 2024 : 1139 euros dont 300 euros de TEOM Honoraires Agence : Charge vendeur Frais d'acte notarié estimés : 17 100 EUROS (au lieu de 23 700 euros en acquisition traditionnelle). REF 9VO249 - DPE : B - GES : A CONTACT : Agence VIAGIMMO MONTÉLIMAR Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme 4 avenue Charles de Gaulle - 26200 MONTÉLIMAR