398 000 €
140 m² / 1 086 m²
7 pièces
Dans un petit hameau paisible, à une dizaine de minutes d'Amboise, de la gare et l'autoroute, vous trouverez cette charmante contemporaine édifiée sur un jardin d'environ 1000 m² clos. Elle se compose d'une entrée sur une vaste pièce de vie de 70 m², cuisine ouverte équipée, cellier donnant sur le garage, chambre parentale avec dressing, salle de bain complète (douche et baignoire). A l'étage vous bénéficierez de quatre chambres, salle d'eau et dressing. A l'extérieur se trouve la petite guinguette : idéale pour passer une petite soirée barbecue avec les amis. Un terrain de pétanque pour parier qui sera le vainqueur ou simplement se changer les idées en toute convivialité. Une piscine chauffée entourée de 60 m² de terrasse bois et paysage de différente essence vous garantissant une parfaite intimité. L'équipement est de top niveau : ouverture-fermeture des volets, du portails et porte de garage à distance ! Vous profiterez d'une isolation maximale avec un DPE digne de ce nom : B et A. Pour chauffer la maison seul le poil à granulés suffit. Ce dernier se commande à distance également. Coût du chauffage annuel = le prix d'une palette de granulés !! Je reste à votre disposition car vous l'aurez compris s'impose sans plus attendre ! Je suis joignable au [Coordonnées masquées] A bientôt Jérôme CHASSEPORT
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
A 10 minutes d'amboise
398 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)