Commerce 75m² à le grau-du-roi

Iad France - Laetitia De Barros ([Coordonnées masquées]) vous propose : FONDS DE COMMERCE - TRAITEUR - LE GRAU-DU-ROI

Traiteur depuis plus de 30 ans - Excellente réputation - Emplacement stratégique

Situé au cOEur d'un centre commercial en bord de mer, ce fonds de commerce exploité depuis plus de trois décennies bénéficie d'une solide notoriété et d'une clientèle fidèle, à la fois locale et touristique.

Cédé pour cause de départ à la retraite, ce commerce représente une belle opportunité de reprise avec un bon chiffre d'affaires et un fort potentiel de développement à l'année pour un repreneur motivé.

Composition du bien :
1. Local principal - Activité traiteur

Entièrement équipé et prêt à exploiter
Bail commercial renouvelé en 2025
Destination : traiteur et épicerie (hors rôtisserie)

2. Local attenant - Réserve + Débit de boissons

Actuellement utilisé comme réserve et annexe
Bail en cours jusqu'en 2028
Loyer total mensuel : 1 600 ¤ TTC

Atouts majeurs :
Emplacement privilégié dans une zone commerçante très fréquentée

Clientèle locale fidélisée et afflux touristique important

Commerce à l'image reconnue depuis plus de 30 ans

Accompagnement possible à la reprise

Fort potentiel d'exploitation sur toute l'année

Un dossier complet est disponible sur demande.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros (ID 63188), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 522097187
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31295052)