Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 210 M2 sur terrain de 2100 M2
— Rousson 30340 —
Nos partenaires locaux
Ancienne demeure située sur les hauteurs de la commune de ROUSSON d'une surface de 210 M2 sur un terrain de 2100 M2 environ.
En position dominante, exposée sud Ouest avec jardin clôturé, arboré, de nombreuses dépendances... 3 Garages, caves ....dépendances..
Cette maison se compose à l'étage, d'une cuisine ouverte sur un séjour, lumineux, d'une veranda, d'un salon, d'un bureau, d'ue pièce de jeux et de 5 Chambres, avec deux salles d'eau et deux WC.
De plain pied, vous trouverez, une autre cuisine, chambre, salon, veranda, salle d'eau, wc.
Possibilité de scinder la maison en deux maisons mitoyennes, ou appartements distincts.
Au niveau technique, pompe à chaleur, chauffage bois ( insert), radiateurs électriques, double vitrage partiel, toiture en bon état.
Le plus : Cette maison est idéalement située, de beaux volumes, de la clarté, implantée sur une belle superficie de terrain, et pouvant s'adapter tout autant à une vie de famille, gîtes, location....activité professionnelle sur place.....
Diagnostics : 25-3-2024
consommation énergie primaire : 305 KWH/M2/AN
consommation énergie finale : 64 291 KWH/AN
Estimation des coûts annuels : entre 3590 Euros et 4900 Euros / an
Prix : 290 000 Euros Frais d'Agence inclus
En position dominante, exposée sud Ouest avec jardin clôturé, arboré, de nombreuses dépendances... 3 Garages, caves ....dépendances..
Cette maison se compose à l'étage, d'une cuisine ouverte sur un séjour, lumineux, d'une veranda, d'un salon, d'un bureau, d'ue pièce de jeux et de 5 Chambres, avec deux salles d'eau et deux WC.
De plain pied, vous trouverez, une autre cuisine, chambre, salon, veranda, salle d'eau, wc.
Possibilité de scinder la maison en deux maisons mitoyennes, ou appartements distincts.
Au niveau technique, pompe à chaleur, chauffage bois ( insert), radiateurs électriques, double vitrage partiel, toiture en bon état.
Le plus : Cette maison est idéalement située, de beaux volumes, de la clarté, implantée sur une belle superficie de terrain, et pouvant s'adapter tout autant à une vie de famille, gîtes, location....activité professionnelle sur place.....
Diagnostics : 25-3-2024
consommation énergie primaire : 305 KWH/M2/AN
consommation énergie finale : 64 291 KWH/AN
Estimation des coûts annuels : entre 3590 Euros et 4900 Euros / an
Prix : 290 000 Euros Frais d'Agence inclus
Honoraires d'agence de 4.32% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 210 M2 sur terrain de 2100 M2
290 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)