Exclusivité NANTES, PARC DE PROCE/MEUSNIER DE QUERLON Appartement 4P (95.11m²)
Terrasse de 16m² Localisation Un empl. ext. (x1)
Au sein d'une résidence récente (2005) de très bon standing, sécurisée, avec portail et interphone.
Situé au 1er étage avec ascenseur, un appartement de 4P, à l'agencement optimum.
Il se compose :
Une entrée avec placard, et WC indépendant,
Un séjour (32.71m²) donnant sur une terrasse de 16m²,
Une cuisine indépendant et entièrement équipée (9.28m²),
Trois chambres, chacune avec placard (14.29m², 10.89m² et 10.34m²),
Une salle de bains avec WC (3.56m²) et une salle d'eau (2.01m²).
Les atouts de l'appartement :Ascenseur,
Un emplacement de parking,
L'agencement,
La terrasse,
La localisation.
Les transports :Bus : 10-Boulay Paty / 26-Felix Faure / 54 Anatole France,
Tramway : 3-Rond-Point-de-Vannes.
Possibilité d'acquérir un grand garage au sein de la copropriété, en supplément, au prix de 30 000 .
Un cadre de vie recherché à deux pas du parc de Procé, alliant confort, fonctionnalité et accessibilité : une opportunité rare à découvrir !
Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 . Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 et 1610.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Talentis, l'immobilier sur mesure.
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Référence: VA2075-TALENTIS Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Honoraires d'agence de 4.7% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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GES
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Date du DPE : 10/04/2025
Coûts annuels estimés :
1 160 € - 1 610 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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