Stella Habitat vous propose, à Sainte-Cécile, à seulement 3 km de la plage, cette magnifique villa d'architecte construite dans les années 2000, vous offrant 208 m2 habitable sur un terrain paysager de 660 m2. Au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec vestiaire, grand séjour/salle à manger de 40 m2 donnant sur la terrasse, cheminée insert, cuisine équipée dinatoire donnant sur la terrasse, buanderie et accès au garage, suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche, bureau avec placard, wc. A l'étage: trois chambres, salle de bains douche et baignoire, dressing, wc. Toujours à l'étage, séparé par une double porte mais également accéssible par l'extérieur avec entrée indépendante, un appartement 'gîte' classé 3 clefs vacances composé d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une chambre avec salle de douche, une chambre cabine, un wc. Cet appartement vous offrira une belle rentabilité locative.
La maison est construite sur un vide sanitaire et dispose de deux dalles bétons. Combles aménageables et possibilité d'extension de 60m2 côté garage. Chauffage central gaz de ville. Fenêtres en double vitrage pvc et volets. Assainissement aux normes. Puits Homologué.
La maison dispose de deux terrasses dont une couverte. Un garage avec porte motorisée et 4 emplacements d eparking extérieur. COUP DE COEUR!
La maison est construite sur un vide sanitaire et dispose de deux dalles bétons. Combles aménageables et possibilité d'extension de 60m2 côté garage. Chauffage central gaz de ville. Fenêtres en double vitrage pvc et volets. Assainissement aux normes. Puits Homologué.
La maison dispose de deux terrasses dont une couverte. Un garage avec porte motorisée et 4 emplacements d eparking extérieur. COUP DE COEUR!
Référence: 1906
Bien en copropriété. Nombre de lots : 90.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Sainte-cécile
787 500 €
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