Un coin de verdure à deux pas du centre – Maison à Verneuil-en-Halatte
Imaginez… Une maison baignée de lumière, orientée plein sud, nichée au calme d'un village à seulement 200 mètres des commerces et à quelques pas de la forêt. Le cadre idéal pour allier tranquillité et vie pratique.
Cette maison individuelle de 116 m², construite en 1980 sur un terrain d'un peu moins de 600 m², vous accueille avec un joli jardin agrémenté d'une petite mare et une terrasse ensoleillée – parfait pour vos moments de détente ou vos soirées d'été.
Derrière ses portes, une distribution fonctionnelle et chaleureuse :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse de 30 m², une cuisine séparée, une salle de douche, un WC indépendant, une chambre, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d'appoint.
À l'étage, un palier avec dressing dessert deux chambres, dont une grande de 21 m² (idéal pour une chambre parentale), une salle de bain et un second WC.
La maison est parfaitement entretenue :
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants électriques + volets bois
Chaudière au gaz récente (2021)
Salles de bains refaites
Plancher béton à l'étage
Possibilité d'ajouter un poêle ou une cheminée pour plus de confort.
En plus, vous bénéficiez d'un sous-sol total de 54 m², avec garage double et plusieurs espaces de rangement ou atelier.
Localisation idéale :
Commerces, écoles, forêt accessibles à pied
15 min de Senlis ou Chantilly
35 min de Roissy-CDG
Gare de Creil à proximité (Paris en 35 min)
Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un cocon familial, pratique, lumineux, et paisible. Une opportunité rare à Verneuil-en-Halatte.
Intéressé(e) ? Contactez moi pour en savoir plus ou prévoir une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maxime AUDOUZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 563 578 Greffe de COMPIEGNE) [Coordonnées masquées] (réf. 584736 )
Imaginez… Une maison baignée de lumière, orientée plein sud, nichée au calme d'un village à seulement 200 mètres des commerces et à quelques pas de la forêt. Le cadre idéal pour allier tranquillité et vie pratique.
Cette maison individuelle de 116 m², construite en 1980 sur un terrain d'un peu moins de 600 m², vous accueille avec un joli jardin agrémenté d'une petite mare et une terrasse ensoleillée – parfait pour vos moments de détente ou vos soirées d'été.
Derrière ses portes, une distribution fonctionnelle et chaleureuse :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse de 30 m², une cuisine séparée, une salle de douche, un WC indépendant, une chambre, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d'appoint.
À l'étage, un palier avec dressing dessert deux chambres, dont une grande de 21 m² (idéal pour une chambre parentale), une salle de bain et un second WC.
La maison est parfaitement entretenue :
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants électriques + volets bois
Chaudière au gaz récente (2021)
Salles de bains refaites
Plancher béton à l'étage
Possibilité d'ajouter un poêle ou une cheminée pour plus de confort.
En plus, vous bénéficiez d'un sous-sol total de 54 m², avec garage double et plusieurs espaces de rangement ou atelier.
Localisation idéale :
Commerces, écoles, forêt accessibles à pied
15 min de Senlis ou Chantilly
35 min de Roissy-CDG
Gare de Creil à proximité (Paris en 35 min)
Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un cocon familial, pratique, lumineux, et paisible. Une opportunité rare à Verneuil-en-Halatte.
Intéressé(e) ? Contactez moi pour en savoir plus ou prévoir une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maxime AUDOUZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 563 578 Greffe de COMPIEGNE) [Coordonnées masquées] (réf. 584736 )
Référence: 830033226759
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison individuelle / verneuil / 4 chambres / sous sol / jardin
305 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)