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à Mios

Etablissements Pinturaud

950 000 €

Financer ce bien à partir de 4 797 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	9 239 € €	158 703 € €
15 ans	6 736 € €	262 397 € €
20 ans	5 500 € €	369 966 € €
25 ans	4 797 € €	489 034 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

161 m² / 929 m²

6 pièces

Immolami Gujan-Mestras

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Découvrez cette maison élégamment rénovée située dans le prestigieux golf de Gujan-Mestras. Cette propriété offre un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfait pour recevoir. Elle comprend également une buanderie pratique, quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec une salle d'eau privative et WC.
La maison propose également une salle de bain complète, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, répondant ainsi aux besoins de confort de toute la famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec une vue imprenable sur la piscine et le terrain de golf, complétée par un boulodrome pour des moments de détente conviviaux entre amis ou en famille.
L'ensemble de la parcelle, presque 1000m2, est entièrement clôturée, offrant intimité et sécurité. Une opportunité rare à saisir rapidement pour ceux désireux de vivre ou d'investir sur le Golf de Gujan-Mestras. Plus d'informations au [Coordonnées masquées] ou sur www.immolami.com

Honoraires d'agence de 3.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/02/2018

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison contemporain de plain pied - 4 chambres - golf de gujan-mestras

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950 000 €