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Cozynergy

à Toulouse

Maison T4 140m2 avec dépendances et jardin

Name: Maison T4 140m2 avec dépendances et jardin
SKU: 33587
Price: 417000 EUR
Availability: InStock

— Plaisance-Du-Touch 31830 —

417 000 €

139 m² / 1 508 m²

4 pièces

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A Plaisance du Touch, proche des commodités, venez découvrir cette ancienne ferme entièrement rénovée en 2014 de 139,6m2 avec jardin et multiples dépendances.
Dès l'entrée, le hall dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau puis une salle de bains, un espace buanderie et 2 toilettes indépendant. Côté jour, vous disposez d'une très grande cuisine semi ouverte et d'une belle pièce séjour/salon de près de 40m2 avec poêle à bois.
A l'extérieur, vous pourrez profitez d'un jardin d'environ 700m2, d'un garage indépendant de 58m2 ainsi que de multiples dépendances attenantes à la maison (chai, remise, appentis, poullailler, ancienne cave), propice à être exploités par un artisan par exemple.
Bien extrêmement rare sur le secteur, idéal artisans !

Référence: 33587
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/05/2025

Coûts annuels estimés : 2 190 € - 3 030 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr