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SKU: 2144/38
Price: 749500 EUR
Availability: InStock

749 500 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	7 289 € €	125 209 € €
15 ans	5 314 € €	207 018 € €
20 ans	4 339 € €	291 884 € €
25 ans	3 784 € €	385 822 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

200 m² / 941 m²

8 pièces

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Venez découvrir cette exceptionnelle maison de 200 m2 sur 941 m2 de terrain clos, située proche de toutes les commoditées ! Comprenant au RDC sur 120 m2 en Plain-pied, entrée, superbe pièce de vie lumineuse de 80 m2 avec une magnifique cuisine complètement équipée et aménagée muni d'un îlot central s'ouvrant sur un spacieux séjour/salle à manger et pièce de jeu ! L'ensemble donne accès à la terrasse de 40 m2 et à un jardin arboré et engazonné ! une chambre à coucher, salle de bain avec douche à l'italienne/vasque et toilette, une buanderie, grande pièce de sport ou cinema de + de 20 m2, accès direct à un garage attenant pour 2 voitures/motos/vélos/atelier !
A l'étage, quatre chambres à coucher dont une suite parentale avec salle d'eau intégrée (douche et vasque), accès aux combles (isolés). Prestations de standing : L'ensemble de la maison a été refaite à neuf ! Extension, Isolation extérieure, fenêtres double vitrage, volets motorisés, électricité et sanitaire, faux plafonds avec spots, poêle à pellets, porte blindée... l'ensemble des extérieurs ont été réalisés également ! Pour plus de renseignements et visites, veuillez contacter Christophe au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970.

Référence: 2144/38
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 570 € - 2 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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