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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison en pierre rénovée avec jardin, à 5 min de langon
— Saint-Macaire 33490 —
Nos partenaires locaux
A2Z Agency vous propose :
Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, d’une surface habitable de 160 m2, située à seulement 7 minutes de Langon.
Elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable avec un vaste salon équipé d’un poêle à pellets, une cuisine dinatoire aménagée ouverte sur une terrasse idéale pour vos repas en extérieur, ainsi qu’un salon d’été convivial parfait pour vos soirées entre amis. Une salle de bain, une buanderie et un Wc complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, un dressing , ainsi qu’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 2000m2 avec un potager bien exposé, un garage, et un cabanon de jardin.
Cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un cadre calme, à proximité immédiate des commodités de Langon.
A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans !
4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE
Laura AYRAL-FLOOD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, d’une surface habitable de 160 m2, située à seulement 7 minutes de Langon.
Elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable avec un vaste salon équipé d’un poêle à pellets, une cuisine dinatoire aménagée ouverte sur une terrasse idéale pour vos repas en extérieur, ainsi qu’un salon d’été convivial parfait pour vos soirées entre amis. Une salle de bain, une buanderie et un Wc complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, un dressing , ainsi qu’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 2000m2 avec un potager bien exposé, un garage, et un cabanon de jardin.
Cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un cadre calme, à proximité immédiate des commodités de Langon.
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4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE
Laura AYRAL-FLOOD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison en pierre rénovée avec jardin, à 5 min de langon
299 000 €
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