Demeure de caractère à réinventer – Élégance, volumes et parc remarquable à 30 min de Grenoble :
Dans un écrin de verdure au cœur de la vallée de l’Isère, découvrez cette superbe maison bourgeoise d’environ 350 m² habitables, nichée au sein d’un magnifique parc arboré de 3952m², peuplé de sujets rares et majestueux, dont un séquoia multicentenaire.
Érigée dans la charmante commune de Vinay, cette propriété séduit par son architecture authentique, ses parquets anciens, hauts plafonds moulurés, et ses volumes généreux répartis sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de vie aussi noble qu’inspirant.
La maison nécessite des travaux de rénovation, mais son potentiel est immense : résidence principale de standing, maison familiale, projet patrimonial ou encore lieu d’accueil professionnel. Ses dépendances, son parc et son positionnement géographique stratégique lui confèrent une adaptabilité rare.
Localisation idéale : À proximité immédiate de la gare et de l’autoroute, vous rejoignez facilement Grenoble, Valence, Lyon, ou encore Paris en train.
Un axe routier longe la propriété en façade, mais reste contrebalancé par le calme du parc à l’arrière, véritable havre de paix.
Ce bien peut également répondre à des projets professionnels ou institutionnels : lieu d’hébergement touristique, bureaux de prestige, salles de réception ou séminaires, ou même accueil de structures collectives (centre bien-être, culture, formation…).
Un bien aussi rare qu’élégant, à découvrir sans tarder.
Dans un écrin de verdure au cœur de la vallée de l’Isère, découvrez cette superbe maison bourgeoise d’environ 350 m² habitables, nichée au sein d’un magnifique parc arboré de 3952m², peuplé de sujets rares et majestueux, dont un séquoia multicentenaire.
Érigée dans la charmante commune de Vinay, cette propriété séduit par son architecture authentique, ses parquets anciens, hauts plafonds moulurés, et ses volumes généreux répartis sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de vie aussi noble qu’inspirant.
La maison nécessite des travaux de rénovation, mais son potentiel est immense : résidence principale de standing, maison familiale, projet patrimonial ou encore lieu d’accueil professionnel. Ses dépendances, son parc et son positionnement géographique stratégique lui confèrent une adaptabilité rare.
Localisation idéale : À proximité immédiate de la gare et de l’autoroute, vous rejoignez facilement Grenoble, Valence, Lyon, ou encore Paris en train.
Un axe routier longe la propriété en façade, mais reste contrebalancé par le calme du parc à l’arrière, véritable havre de paix.
Ce bien peut également répondre à des projets professionnels ou institutionnels : lieu d’hébergement touristique, bureaux de prestige, salles de réception ou séminaires, ou même accueil de structures collectives (centre bien-être, culture, formation…).
Un bien aussi rare qu’élégant, à découvrir sans tarder.
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Belle demeure bourgeoise, avec parc arboré et dépendances
595 000 €
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