Name: Spacieuse maison de village rénovée avec une grande grange et un généreux jardin intérieur
SKU: BVI0080845
Price: 145000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

145 000 €

171 m² / 535 m²

6 pièces

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Située dans un village calme à proximité des villes prisées de Boussac et Gouzon, cette bâtisse a été superbement rénovée pour offrir une maison spacieuse et bien conçue convient à une famille ou à des chambres d'hôtes potentielles (sous réserve d'autorisations).

Entrez dans un grand séjour ouvert avec un chaleureux poêle à bois et un élégant escalier d'origine.

La cuisine lumineuse et entièrement équipée dessert un coin repas convivial, une salle d'eau pratique et une buanderie. De grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur le jardin intérieur.

À l'étage, le spacieux palier comprend une grande lingerie, trois chambres (dont une actuellement utilisée comme bureau) et une salle de bain familiale.

Au dernier étage, une impressionnante suite parentale ouverte comprend une grande chambre avec dressing, WC et douche.

Le jardin intérieur offre un grand espace de stationnement, une salle à manger ensoleillée, une grande grange, un abri à bois et un espace de rempotage.

À proximité de toutes les commodités, cette maison offre un espace généreux pour une famille ou est idéale comme résidence secondaire.

Prix honoraires inclus : 145 000 €
Prix honoraires exclus : 133 028 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Référence: BVI0080845

DPE

GES

Date du DPE : 19/05/2025

Coûts annuels estimés : 4 340 € - 5 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

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