Oullins - 4 pièce(s) - 98 m²

Votre agence Guy Hoquet Oullins vous présente en exclusivité ce superbe appartement T4 en duplex de 95 m², situé dans une petite copropriété au centre d'oullins. Véritable cocon familial, ce bien se distingue par son emplacement et sa luminosité : -Espace de vie : Une grande pièce de réception avec une belle hauteur sous plafond, incluant un coin bureau optimisé. -Cuisine : Espace indépendant entièrement équipé. -Espace nuit : 3 chambres spacieuses et calmes. -Confort : Une terrasse, privative, au calme d'une cours intérieur en plein centre ville. -Emplacement: En plein centre ville. La terrasse privative de 50 m², fleurie et agréable, offrant un véritable espace de vie supplémentaire pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur, rend ce bien incontournable. Concernant les prestations et les rénovations: -Appartement entièrement rénové en 2021, aucun investissement supplémentaire a prévoir. -Confort thermique optimisé : radiateurs électriques connectés dernière génération (2022) et double vitrage intégral, le top du confort. -Charme de l'ancien préservé au sein d'un bâtiment sain où il fait bon vivre. Vivez au rythme du centre d'Oullins avec une accessibilité totale à pied : -Transports : Métro B (Gare d'Oullins) à 120 mètres. -Éducation : Lycée à 50m, écoles et crèches à moins de 200m. -Commerces : Supermarché à 250m et tous les services de la Grande Rue à proximité immédiate. Ce bien offre un cadre de vie pratique et familial, sans aucun travaux à prévoir. Prix : 369 900 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre agence GUY HOQUET OULLINS 120 Grande Rue, 69600 OULLINS [Coordonnées masquées] ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SOUS 48H ! Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.