Name: Maison 146m² à saint-pierre-lès-nemours
SKU: 1356
Price: 220000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

220 000 €

146 m² / 620 m²

6 pièces

ERA AGENCE DES PETITS FOSSES

Nos partenaires locaux

Votre entreprise rge

Entreprise RGE Aides déduites Rénovation globale et performante Chauffage PAC Isolation Menuiseries Ventilation

01 64 61 17 65 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre rénovation energétique

Pour votre rénovation énergétique d'ampleur RGE Isolation Exterieure / Interieure - PAC - VMC MaPrim'Renov

07 66 52 15 48 ou cliquez-ici

1/12 Afficher les 12 photos

BAISSE DE PRIX

Julie FER, ERA NEMOURS, vous propose à la vente ce pavillon situé sur la commune de Saint-Pierre-lès-Nemours.
Il présente une belle surface habitable de 146 m², dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute votre famille.
Le séjour lumineux de 37 m² est idéal pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte meublée est prête à vous séduire, tandis que l'insert de cheminée apportera chaleur et confort lors des soirées d'hiver.
Le terrain de 620 m² vous offre un espace extérieur agréable, bien que des travaux soient à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût.
Profitez d'un garage de 26.41 m² et d'un atelier de 9 m² (à faire tomber) parfaits pour vos projets de bricolage ou de rangement.

Des TRAVAUX sont à prévoir pour redonner toute sa splendeur à ce bien familial par excellence.

Située dans un quartier calme, elle reste à proximité de nombreux points d'intérêt : gare de SAINT PIERRE / NEMOURS, Collège Vasco de Gama et l'Institution Sainte-Marie.

Contactez-moi au [Coordonnées masquées] pour discuter de vive voix de votre projet.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 1356

DPE

GES

Date du DPE : 19/04/2024

Coûts annuels estimés : 1 970 € - 2 730 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr