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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriété d'exception mas et gîtes.
— Uzes 30700 —
Nos partenaires locaux
Ref:3759CB
Situé proche du célèbre village d'Anduze au pied du parc des Cévennes, cet ensemble immobilier à haut potentiel de rentabilité locative vous charmera par sa bâtisse de caractère et ses annexes, sur un domaine de prés de 7 hectares.
La propriété totalise environ 750m2 rénovés et de nombreuses dépendances à exploiter.
Ce bien se compose en plusieurs lots.
Un Mas dédié à ce jour à l'habitation principale.
Une salle de restaurant, 1 cuisine semi-pro, 2 salles de réception/séminaire, hall d’accueil clients, 1 superbe cave à vin.
2 gîtes comprenant 2 chambres, 5 chambres d’hôtes avec terrasses privatives.
1 espace intérieur détente SPA avec jacuzzi, salle de massage, salle de sport, salle de billard.
De nombreux aménagements extérieurs avec piscine, bar, coin tennis de table, pétanque, et de nombreuses terrasses en pleine nature.
Un potager et un jardin aromatique pour une partielle autonomie au service restauration.
L'ensemble de la propriété est équipé de climatisation réversible par pompe à chaleur, de double vitrage PVC, portail électrique, un grand parking pour stationnement, d'un forage et 300m2 supplémentaires de cave en sous-sol.
Une reconversion professionnelle, ou déjà actifs en hôtellerie, restauration, événementiel, cérémonie, mariage, anniversaire...
La situation géographique fait un emplacement de choix de cet ancien restaurant étoilé.
Idéalement proche des sites touristiques et des principaux axes routiers.
À quelques minutes d'Anduze, célèbre pour ces poteries, sa bambouseraie et son train à vapeur, proche des rives et plages du Gardon.
40mn de l'autoroute A9, 40mn d'Uzès et Nîmes, 1h du bord de mer, 1h de l'aéroport de Montpellier.
Ce superbe domaine de caractère du XIIe siècle et chargé d’histoire, est à visiter pour en mesurer tout son potentiel.
Pour tout renseignement ou visite, contactez Céline BERNARD au [Coordonnées masquées].
Situé proche du célèbre village d'Anduze au pied du parc des Cévennes, cet ensemble immobilier à haut potentiel de rentabilité locative vous charmera par sa bâtisse de caractère et ses annexes, sur un domaine de prés de 7 hectares.
La propriété totalise environ 750m2 rénovés et de nombreuses dépendances à exploiter.
Ce bien se compose en plusieurs lots.
Un Mas dédié à ce jour à l'habitation principale.
Une salle de restaurant, 1 cuisine semi-pro, 2 salles de réception/séminaire, hall d’accueil clients, 1 superbe cave à vin.
2 gîtes comprenant 2 chambres, 5 chambres d’hôtes avec terrasses privatives.
1 espace intérieur détente SPA avec jacuzzi, salle de massage, salle de sport, salle de billard.
De nombreux aménagements extérieurs avec piscine, bar, coin tennis de table, pétanque, et de nombreuses terrasses en pleine nature.
Un potager et un jardin aromatique pour une partielle autonomie au service restauration.
L'ensemble de la propriété est équipé de climatisation réversible par pompe à chaleur, de double vitrage PVC, portail électrique, un grand parking pour stationnement, d'un forage et 300m2 supplémentaires de cave en sous-sol.
Une reconversion professionnelle, ou déjà actifs en hôtellerie, restauration, événementiel, cérémonie, mariage, anniversaire...
La situation géographique fait un emplacement de choix de cet ancien restaurant étoilé.
Idéalement proche des sites touristiques et des principaux axes routiers.
À quelques minutes d'Anduze, célèbre pour ces poteries, sa bambouseraie et son train à vapeur, proche des rives et plages du Gardon.
40mn de l'autoroute A9, 40mn d'Uzès et Nîmes, 1h du bord de mer, 1h de l'aéroport de Montpellier.
Ce superbe domaine de caractère du XIIe siècle et chargé d’histoire, est à visiter pour en mesurer tout son potentiel.
Pour tout renseignement ou visite, contactez Céline BERNARD au [Coordonnées masquées].
Référence: 85932737
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété d'exception mas et gîtes.
1 350 000 €
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