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SALAISE SUR SANNE, Villa T4 de 119m² sur un sous-sol complet de 83m² avec terrain de 900m².

Name: SALAISE SUR SANNE, Villa T4 de 119m² sur un sous-sol complet de 83m² avec terrain de 900m².
SKU: 3337
Price: 199500 EUR
Availability: InStock

— Salaise-Sur-Sanne 38150 —

199 500 €

119 m²

4 pièces

POLE IMMOBILIER

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POLE IMMOBILIER

vous propose sur la commune Salaise-sur-Sanne (38150) une Villa T4 de 119 m² construite en 1968 sur un sous-sol en béton banché complet enterré de 83m² + garage attenant de 18,5 m² le tout édifié sur un terrain de 900m².

L'habitation est composée d'un hall d'entrée et dégagements donnant sur un séjour / salon de 30m², d'une
cuisine indépendante de 9,2m², de trois chambres de 10, 11 et 12 m², d'une salle de bain de 4,8 m² avec baignoire, de nombreux rangements et d'un WC indépendant.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville (2015) et une cheminée à foyer fermé.
Les fenêtres sont en Bois double vitrage avec des volets roulants électriques.
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
La hauteur sous plafond est de 2,6mètres.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Cette villa saura vous séduire pas son potentiel d'aménagement !

Référence: 3337

DPE

GES

Date du DPE : 22/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr