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Maison dol de bretagne 3 pièce(s) 79 m2
— Dol-De-Bretagne 35120 —
154 500 €
79 m² / 266 m²
3 pièces
Nos partenaires locaux
REFERENCE : AS-16907 - PRIX NÉGOCIÉ : 154.500 euros HAI* MAISON DOL DE BRETAGNE SOUS SOL 2 CHAMBRES Venez découvrir cette charmante maison à rénover de 79m² située dans une impasse au calme dont l'emplacement privilégié au coeur du centre ville de Dol de Bretagne saura vous séduire. Au RDC surélevé vous retrouverez un dégagement venant desservir une cuisine, un salon séjour , deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Un sous sol complet avec bureau viennent compléter le bien, le tout sur une parcelle de 266m² Système de chauffage : chaudière gaz de ville et cheminée foyer ouvert Travaux à prévoir CLASSE ENERGIE : F (354 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: F (78 kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450 et 3360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com (*Honoraires à la charge du vendeur)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison dol de bretagne 3 pièce(s) 79 m2
154 500 €
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