275 000 €
190 m² / 850 m²
7 pièces
A vendre ? Maison bourgeoise XIXe siècle proche de la Baie du Mont-Saint-Michel Située en plein coeur de ville de St Hilaire du Harcouet dans le pays de la Baie du Mont-Saint-Michel, cette élégante demeure du XIXe siècle offre un cadre de vie unique : le charme de l'ancien allié à la tranquillité d'un vaste jardin clos de murs de 850 m², véritable havre de paix en centre-ville. D'une superficie d'environ 190 m², la maison se déploie sur trois niveaux et comprend : - Un bel espace de vie lumineux, - 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour recevoir, - 2 salles de bain, - Un garage en sous-sol, pratique et fonctionnel. Cave ?. La propriété est équipée d'une chaudière gaz de ville neuve, garantissant confort et efficacité énergétique. Un bien rare sur le secteur, conjuguant charme, authenticité et emplacement privilégié. Un cadre de vie exceptionnel, entre histoire et nature, dans le bocage normand . N'hésitez pas à contacter l'agence Pozzo Immobilier de Saint Hilaire du Harcouet pour venir découvrir cette maison de caractère.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre ? maison bourgeoise xixe siècle proche de la baie du mont-saint-michel
275 000 €
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