Saint laurent de la salanque - appt t3 traversant lumineux de 78 m2 - centre ville

Appartement T3 traversant de 78 m2 situé au centre de Saint Laurent de la Salanque, dans une rue calme à deux pas du marché et des commerces. Le bien se trouve au 1er étage d un petit immeuble de 3 logements sans syndic. La pièce de vie de 37 m2 est spacieuse et lumineuse. Le sol a été rénové dans tout l'appartement, y compris les chambres, ce qui renforce la sensation d espace et de clarté. La cuisine est ouverte et aménagée. L agencement comprend deux chambres de 12 m2 et 13 m2, une salle de bain fonctionnelle, un WC indépendant, un grand placard ainsi qu'une buanderie avec VMC. L exposition Est Ouest offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Stationnement facile autour de l immeuble. Le logement dispose d un chauffage électrique, de double vitrage et de faibles charges de copropriété sans syndic. La taxe foncière est avantageuse avec un montant de 507 euros/an Le diagnostic énergétique est performant avec un DPE classé C et des émissions de gaz à effet de serre en catégorie A. Emplacement recherché, proche des écoles, des commerces et des transports. Les plages du Barcarès sont accessibles rapidement et Perpignan se situe à environ 20 minutes. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un projet locatif ou une résidence principale, avec un bon rapport qualité prix. Prix : 99 000 euros FAI Votre Conseiller Local : Thierry [Coordonnées masquées] Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.