99 000 €
78 m²
3 pièces
Centre de Saint-Laurent-de-la-Salanque, dans une rue calme à deux pas du marché et des commerces. Appartement traversant de 78 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 logements sans syndic. La pièce de vie de 37 m², spacieuse et lumineuse, bénéficie d'un parquet entièrement rénové, tout comme les chambres, renforçant l'impression d'espace et de clarté. L'agencement comprend une cuisine ouverte aménagée, deux chambres de 12 m² et 13 m², une salle de bain fonctionnelle, un WC indépendant, un grand placard et une buanderie avec VMC. Exposition Est/Ouest offrant une belle luminosité naturelle toute la journée. Stationnement facile autour de l'immeuble. Chauffage électrique, double vitrage, faibles charges (pas de syndic) et taxe foncière avantageuse : 507 euros. Diagnostic énergétique performant : DPE C / GES A, garantissant confort thermique et consommation maîtrisée. Emplacement recherché, proche écoles, commerces et transports, à seulement 5 minutes des plages du Barcarès et 15 minutes de Perpignan. Idéal premier achat, investissement locatif ou résidence principale bien située, au bon rapport qualité/prix. Prix : 110 000 euros FAI. Contact : Thierry, GOT Immobilier [Coordonnées masquées]. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.
Référence: 5773
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Saint-laurent-de-la-salanque : t3 traversant lumineux de 78 m², centre à 5 min des plages
99 000 €
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