250 000 €
144 m² / 3 679 m²
5 pièces
Votre agence Laforêt vous présente un nouveau bien à la vente ! Située à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare de Verneuil-sur-Avre (Paris en direct !). Imaginez vos petits déjeuners face au murmure de l'eau, vos barbecues entre amis sur la terrasse, ou vos après-midi lecture au bord du bassin? Cette maison allie authenticité, confort et nature, pour une vie de famille paisible et ressourçante. La maison comprend : - 3 chambres spacieuses dont 2 en rez-de-chaussée. - 2 salles de bains. - Double salon-séjour. - Combles aménageables offrant un fort potentiel. - Sous-sol total. - Travaux de rafraîchissement à prévoir ? Laissez libre cours à votre imagination ! - Terrain arboré avec arbres fruitiers : pommier, cerisier, prunier ? idéal pour les amoureux de nature. - Un emplacement rare alliant proximité des commodités et environnement de campagne. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous ! Alyson André (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985 356 658 - Evreux.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison au bord de l'eau à verneuil d'avre et d'iton
250 000 €
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