365 000 €
154 m² / 963 m²
6 pièces
Maison nichée au coeur d'un secteur résidentiel prisé à Hénouville, cette belle maison vivable de plain-pied d'une surface habitable de 154,14 M², édifiée sur une parcelle paysager et arborée de près de 1 000 M², offrant intimité et calme. La maison s'ouvre sur un hall d'accueil avec dressing, menant à une vaste pièce de vie de 38 m², une cuisine aménagée et équipée, séparée par une élégante verrière, buanderie. Le coin nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de toilettes indépendantes avec lave-mains. A l'étage, une grande chambre de 26 m² avec des combles attenants à aménager selon vos besoins (chambre, salle de jeux, bureau, ou simple grenier). Extérieurs : Deux terrasses exposées Sud et Ouest Garage Abri de jardin Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et qualité d'environnement, à découvrir sans tarder. REF : 0455ML. Mathilde LERONDEL (EI), agent commercial (R.S.A.C ROUEN n° 910 314 202)
Référence: 0455
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Agence immobilière rouen vente maison hénouville
365 000 €
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