Iad France - Manuel Ferreira vous propose:
MAISON INDIVIDUELLE
CARACTERE
175 m² HABITABLE
5 CHAMBRES
DPE (D)
SINGULARITE & CHARME à Montville.
Bien sans pareil, d'une surface habitable de 175 m², bâti en 1960 et magnifiquement agrandie en 2012, sur une parcelle de 374 m².
La RARETE procure un regard bien différent du fréquent.
C'est pourquoi je vous invite à me suivre, à imaginer vos propres améliorations,
et surtout à admirer !
Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez :
_ Une entrée sur séjour et cuisine (46 m²), avec son poêle à bois idéalement placé
_ Un coin salon (16 m²), avec accès terrasse
_ Une pièce (15 m²), pouvant être retravaillée en véritable entrée
_ Une buanderie (5 m²)
_ Un WC
_ Un accès au garage
Au 1er étage :
_ Une 1ère chambre (16 m²), avec balcon privatisé
_ Une 2ème chambre (14 m²)
_ Une 3ème chambre (15 m²)
_ Une 4ème chambre (13 m²)
_ Une salle de bain (5 m²)
_ Un dégagement (14 m²)
_ Un WC
Au 2ème étage :
_ Une 5ème chambre (14 m²), avec balcon privatisé
_ Combles aménageables
Je vous propose à présent d'apprécier les prestations qui font de cette maison de CARACTERE,
Le Bien, qui réalisera votre projet immobilier après améliorations : . Chauffage & eau chaude par Pompe à Chaleur eau eau (de 2012). Aspirateur centralisé. Cave avec chaufferie. Portail. Visiophone. Garage attenant. Menuiseries PVC double vitrage & aluminium. Volets-roulants motorisés & bois battants. Fibre raccordée. Assainissement collectif. Taxe foncière : 2300
Manuel,
A votre entière disposition.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 884836362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31147725)
MAISON INDIVIDUELLE
CARACTERE
175 m² HABITABLE
5 CHAMBRES
DPE (D)
SINGULARITE & CHARME à Montville.
Bien sans pareil, d'une surface habitable de 175 m², bâti en 1960 et magnifiquement agrandie en 2012, sur une parcelle de 374 m².
La RARETE procure un regard bien différent du fréquent.
C'est pourquoi je vous invite à me suivre, à imaginer vos propres améliorations,
et surtout à admirer !
Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez :
_ Une entrée sur séjour et cuisine (46 m²), avec son poêle à bois idéalement placé
_ Un coin salon (16 m²), avec accès terrasse
_ Une pièce (15 m²), pouvant être retravaillée en véritable entrée
_ Une buanderie (5 m²)
_ Un WC
_ Un accès au garage
Au 1er étage :
_ Une 1ère chambre (16 m²), avec balcon privatisé
_ Une 2ème chambre (14 m²)
_ Une 3ème chambre (15 m²)
_ Une 4ème chambre (13 m²)
_ Une salle de bain (5 m²)
_ Un dégagement (14 m²)
_ Un WC
Au 2ème étage :
_ Une 5ème chambre (14 m²), avec balcon privatisé
_ Combles aménageables
Je vous propose à présent d'apprécier les prestations qui font de cette maison de CARACTERE,
Le Bien, qui réalisera votre projet immobilier après améliorations : . Chauffage & eau chaude par Pompe à Chaleur eau eau (de 2012). Aspirateur centralisé. Cave avec chaufferie. Portail. Visiophone. Garage attenant. Menuiseries PVC double vitrage & aluminium. Volets-roulants motorisés & bois battants. Fibre raccordée. Assainissement collectif. Taxe foncière : 2300
Manuel,
A votre entière disposition.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 884836362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31147725)
Référence: 1748777
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 175m² à montville
288 000 €
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