Maison 219m² à sollies-pont

Iad France - Chloé Montier vous propose : CALME - SANS VIS A VIS - PROJET FAMILIAL OU RENDEMENT LOCATIF - QUARTIER RECHERCHÉ - DEUX LOGEMENTS

Maison traditionnelle située à Solliès-Pont sur un terrain de 1544 m², au calme et sans vis à vis. Construite en 1990 avec des matériaux de qualité, cette maison a été méticuleusement entretenue et est en excellent état.

Une surface totale de plus de 200 m² vous permettant soit un projet familial soit un rendement locatif grâce à une double habitation totalement indépendante l'une de l'autre.
Composée en rez-de-chaussée d'un appartement T3 de 79 m² composé d'une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un espace extérieur.
En rez-de-jardin un appartement T4 de 140 m² composé d'une entrée, une cuisine, une pièce de vie, trois chambres, un WC, un dégagement, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et une cave.

Équipements : vide sanitaire, raccordement au tout à l'égout, double vitrage, volets électriques et aluminium, fibre, cheminée, climatisation réversible.

Un extérieur enchanteur, arboré et composé de plusieurs espaces détente.
Cabanons de rangement, piscine hors-sol, poulailler, terrasses et espace stationnement permettant de garer 4 véhicules.

Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, offrant une qualité de vie recherchée dans un environnement calme et verdoyant.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale à Solliès-Pont.
À 20 minutes en voitures de Toulon, de Hyères et des plages.

LES PLUS:

- Deux appartements
- Maison en parfait état, bien entretenue
- Double habitation
- Calme
- Sans vis à vis
- Terrain




Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Montier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31302022)