Appartement 135m² à manosque

Iad France - Nathalie Stammegna vous propose : LUMINEUX ET SPACIEUX - Un appartement aux mille possibilités à Manosque !
Et si vous posiez vos valises dans un appartement qui vous laisse de l'espace, du confort, et même des opportunités ?

MANOSQUE - 135 m² - RÉSIDENCE SÉCURISÉE avec ASCENSEUR - GARAGE + CAVE

Derrière la porte de cet appartement de 135 m², vous entrez dans un cocon baigné de lumière, des pièces généreuses, et une vue dégagée.

Pourquoi cet appartement est UNIQUE ?
- Un grand salon-séjour de 42 m², parfait pour recevoir ou créer plusieurs ambiances.
- Trois chambres, dont une suite parentale de 24 m².
- Deux terrasses vitrées pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos moments de lecture.
- Une cuisine séparée et fonctionnelle, donnant sur une terrasse.
- Une grande CAVE de 12 m² et un GARAGE FERMÉ pour vos équipements, vélos ou voiture.

Le tout, dans une résidence SECURISÉE, avec ASCENSEUR, VISIOPHONE et CLIMATISATION REVERSIBLE.

Et surtout... un VERITABLE POTENTIEL :

Cet appartement était à l'origine deux lots : il est très facile de recréer un T2 à l'entrée - parfait pour un cabinet, une location ou un proche en quête d'indépendance.

À prévoir :
Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de le remettre à votre goût.

Vous allez adorer :
- CENTRE - VILLE, tout en étant au calme.
- Le confort d'une résidence fermée et entretenue.

La rareté d'un bien aussi grand et flexible, dans ce quartier recherché de Manosque.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou l'organisation d'une visite.



La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.33¤ par mois (soit 3040 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Stammegna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 752628370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 84.
Quote part annuelle(moyenne) : 3040 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31302160)