Maison 105 m² à Gespunsart

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Découvrez cette maison pleine de charme à rafraîchir située à Gespunsart, dans un environnement calme à deux pas de la Belgique.
Cette maison, mitoyenne des deux côtés, offre un espace de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Description des lieux :
- Au rez de chaussée : deux entrées (une à l'avant et une à l'arrière) facilitant l'accès, un salon de 16 m², une salle à manger ouverte sur une cuisine, parfaite pour recevoir.
Une salle d'eau comprenant une douche et des WC.
- Au premier étage : un palier menant à deux chambres confortables (16 m² et 11 m²) avec revêtement parquet d'origine.
- Au second étage : un espace sous combles de 9 m² offrant la possibilité d'y aménager un bureau ou de créer une chambre supplémentaire.
Un grenier à aménager pouvant servir de stockage ou être transformé selon vos besoins.
- Une cave attenante à la salle à manger.
- Une cour pour profiter de l'extérieur.

Informations complémentaires :
- DPE D / GES D
- Mode de chauffage : gaz individuel
- DV PVC (avec volets électriques). Seule la salle d'eau possède un simple vitrage.
- Assainissement : tout à l'égout
- Taxe foncière : 388 euros / an

Cette maison, bien qu'à rafraichir, possède un joli potentiel grâce à ses dimensions et sa disposition !
Que vous souhaitez en faire votre résidence principale ou un projet locatif, elle est prête à accueillir votre imagination !

A voir rapidement ! Pour plus d'informations et / ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31302460)