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Dans une résidence services étudiants de 2016 en très bon état, Studio de 18.7m² à vendre avec bail commercial. Emplacement à deux pas de l'Agrocampus, la faculté de Rennes 2, l'école de commerce, des transports et du métro.
Situé au 2ème étage sur 5, il comprend une entrée, une pièce de vie orientée Sud-Ouest avec kitchenette, bureau, rangements ainsi qu'une salle d'eau / WC.
La résidence offre un espace commun convivial en plus d'une laverie.
Une salariée est présente à plein temps sur l'immeuble et veille à son bon fonctionnement.
Cet appartement est soumis à un bail commercial : loyers garantis, investissement sans risques, aucune démarche ni frais de gestion, exonération d'impôts sur les revenus locatifs.
Loyer de 3207 euros annuels HT.
Contactez-moi pour plus d'informations et l'organisation d'une visite !
Honoraires inclus de 8.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 67 000 . Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170.00 et 270.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Atlas immobilier : Pascale Dorin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940076482
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Votre conseiller Atlas immobilier : Pascale Dorin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940076482
Référence: VA1985-ATLAS35
Bien en copropriété. Nombre de lots : 96.
Honoraires d'agence de 8.960000000000001% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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