À vendre à Ganties, à seulement quelques minutes d'Aspet, village emblématique du Comminges, grande maison de 365 m² rénové en 1995 avec vue panoramique sur les Pyrénées. Grande pièce de vie de 69 m² avec mezzanine, salon avec poêle à bois, cuisine contemporaine, 5 chambres dont une suite avec balcon, dressing, salle d'eau et sauna. Sur un écrin de verdure arboré de 4490 m², piscine 11x5 avec pool house (cuisine d'été, douche, sanitaires), 3 garages, cave à vin, chalet bois. Portail électrique, double vitrage, alarme. Cadre exceptionnel, au calme, à 10 min de Saint-Gaudens et Salies-du-Salat. Proximité immédiate d'Aspet, secteur recherché pour sa qualité de vie. Idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif haut de gamme. DPE C Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 940 et 4 030 par an. Honoraires : 15 000 TTC (2,81 %) inclus charge acquéreur (534 000 hors honoraires) Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n°RSAC 521 500 058 Toulouse
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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549 000 €
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