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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Rare ! appartement semi individuel d'exception - t4 de 89m2 niché sur les côtes de clermont-ferrand
— Clermont-Ferrand 63000 —
Nos partenaires locaux
MYclermont vous propose à la vente, niché sur les hauteurs de Clermont-Ferrand côté Chamalières, ce bel appartement neuf de 89 m2 assurant confort moderne et prestations haut de gamme.
Ce bien typé semi-individuel se trouve dans une copropriété de deux lots seulement, sans charges courantes communes (excepté le gros œuvre en cas de travaux).
Chacun des deux logements possède sa propre entrée privative et ses stationnements privatifs.
Détails du bien :
- Belle cuisine américaine aménagée et entièrement équipée ouverte sur grand salon/séjour lumineux,
- Trois chambres lumineuses avec parquet en acajou massif et volets roulants électriques,
- Salle d’eau avec double vasque, grande douche à l'italienne programmable (jets, ciel de pluie, brumisateur, et éclairages LED de couleur réglable).
- Nombreux rangements dans l'intégralité du logement,
- Terrasse spacieuse de 60 m2 équipée d’un SPA/jacuzzi, sur laquelle vous profiterez d'une vue agréable sur Clermont-Ferrand et sa cathédrale.
- Grand garage fermé attenant et une place de parking extérieur.
Quartier très calme, très peu de vis-à-vis.
- Chauffage : Plancher chauffant et climatisation, pompe à chaleur,
- Sécurité : logement équipé d'une alarme et de caméras de surveillance,
- Performance énergétique : Excellent DPE C, logement conforme aux normes RT2012.
- Taxe foncière : à définir lors de la création de la copropriété, estimée environ à 1800€/an.
Pas de procédure en cours.
Centre-ville de Clermont à 10 minutes en voiture,
15 minutes par les transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un espace alliant standing, sérénité et confort en plein cœur de l'agglomération clermontoise !
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
Contact: Jennifer MARNIER - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RCS: 938 219 425
MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Ce bien typé semi-individuel se trouve dans une copropriété de deux lots seulement, sans charges courantes communes (excepté le gros œuvre en cas de travaux).
Chacun des deux logements possède sa propre entrée privative et ses stationnements privatifs.
Détails du bien :
- Belle cuisine américaine aménagée et entièrement équipée ouverte sur grand salon/séjour lumineux,
- Trois chambres lumineuses avec parquet en acajou massif et volets roulants électriques,
- Salle d’eau avec double vasque, grande douche à l'italienne programmable (jets, ciel de pluie, brumisateur, et éclairages LED de couleur réglable).
- Nombreux rangements dans l'intégralité du logement,
- Terrasse spacieuse de 60 m2 équipée d’un SPA/jacuzzi, sur laquelle vous profiterez d'une vue agréable sur Clermont-Ferrand et sa cathédrale.
- Grand garage fermé attenant et une place de parking extérieur.
Quartier très calme, très peu de vis-à-vis.
- Chauffage : Plancher chauffant et climatisation, pompe à chaleur,
- Sécurité : logement équipé d'une alarme et de caméras de surveillance,
- Performance énergétique : Excellent DPE C, logement conforme aux normes RT2012.
- Taxe foncière : à définir lors de la création de la copropriété, estimée environ à 1800€/an.
Pas de procédure en cours.
Centre-ville de Clermont à 10 minutes en voiture,
15 minutes par les transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un espace alliant standing, sérénité et confort en plein cœur de l'agglomération clermontoise !
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
Contact: Jennifer MARNIER - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RCS: 938 219 425
MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Référence: 3083
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Rare ! appartement semi individuel d'exception - t4 de 89m2 niché sur les côtes de clermont-ferrand
350 000 €
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