Name: Maison À Vendre
SKU: IYAM-NBK-IP3
Price: 267500 EUR
Availability: InStock

267 500 €

172 m² / 344 m²

6 pièces

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Secteur Parc Gamenson / Victor Hugo, élégante maison de ville qui saura plaire à ceux qui aiment la ville et ses commodités.
L'entrée se fait par un haut portillon qui vous garantie une seule mitoyenneté et la possibilité de faire passer des deux roues.
Sur le rez-de-chaussée, un hall avec des anciens carreaux de ciment, un WC, un séjour double, une salle à manger et une cuisine dans une petite extension qui donne sur la terrasse et le jardin.
A l'étage, une chambre avec des rangements, deux autres chambres ont été réunies pour n'en faire qu'une, de très belle taille donnant un long balcon, salle de bains.
Au dernier étage, trois chambres mansardées et une salle de bains WC.
Cave et jardin de ville très intime.
Référence agence : 10203

Référence: IYAM-NBK-IP3
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2025

Coûts annuels estimés : 3 713 € - 5 022 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr